Торговое помещение 61 м²

Г. Самара, Железнодорожный район, ул. Гагарина д.69, ближайшее пересечение с ул.Авроры.

Продается нежилое помещение с витражным остеклением на первой линии ул. Гагарина.

Площадь: 61 кв.м.

Первая линия, панорамное остекление, отдельная входная группа.

Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка напротив вдоль дороги.

Возможность погрузочно/разгрузочных работ.

Широкая рекламная поверхность с фасада здания.

Высота до потолка 2,6 м.

Эл. мощность 5 кВт, увеличение мощности возможно.

Ремонт потолок армстронг, полы плитка, стены комбинированное декоративное покрытие.

Освещение комбинированное, несколько сценариев освещения.

Санузел есть, установлен накопительный водонагреватель.

Помещение ранее в аренду не сдавалось, новый дизайнерский ремонт, много внимания уделено деталям, все коммуникации новые.

Отделочные материалы дорогие и качественные.

Входная группа широкая, удобная, подходные пути вымощены брусчаткой (на фото брусчатка временно накрыта частями поддонов).

Перед помещением есть небольшой палисадник.




Стоимость помещения: 10 900 000руб.

Специалист объекта Нефёдов Максим