Офисное помещение 317 м²

г. Самара. Октябрьский район, улица Ново-садовая, дом 271.
Сдается в аренду ОФИС с отдельным входом напротив гостиницы "Реальянс" Ренессанс.
ПАРКОВКА: стихийная, но она здесь есть и есть свободные места в течение рабочего дня!!!

Полезная площадь: 317 кв. м. 1 этаж. Плюс 47 кв.м. - входная группа. Вход отдельный.
Под помещением и над помещением - нежилой этаж.
Планировка кабинетного типа, всего 11 просторных кабинетов. Зона рецепции, большая переговорная, отдельная серверная, ДВА санузла по 2 кабинки. Окна - на обе стороны.
Место под рекламу на фасаде- да.
Охранная и пожарная сигнализации. Два эвакуационных выхода и один основной вход. Выделенная эл. мощность: 15 кВт.. Н - 2.7 м.. Ремонт: пол - плитка стены - обои и под покраску, потолок - армстронг, освещение LED.
Арендные каникулы: да. Косметический ремонт за счет собственника: возможно.

Арендодатель - юридическое лицо на УСН.
Стоимость аренды 170 000 руб + КУ. в доме своя газовая котельная, затраты на отопление - не высокие