Торговое помещение 1130 м2

Маяковского улица, 92Б
Код объекта 162836
  • В избранное
  • Пожаловаться на объект
  • Фотографии
  • Виды района
2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2 2Торговое помещение 1130 м2
Общая площадь: 1130.00 м2
Этаж: 1/1
Тип объекта: Торговые помещения
Описание

Самарская облаять, г. Кинель, ул. Маяковского, 92б

Продаётся объект торговой недвижимости с арендатором на действующем долгосрочном договоре аренды - магазин продуктов и товаров повседневного спроса торговой сети "Светофор". Объект расположен в крупном городе Самарской области Кинель с населением шестьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары - сорок километров.
Магазин находится в створе улиц Маяковского и 27 Партсъезда. Локация объекта известна всем жителям города как место размещения продуктовой Базы РАЙПО. Остановка общественного транспорта База РАЙПО находится 250м от магазина.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры. В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центры, образовательные учреждения. Локация объекта давно известна жителям района, ранее здесь находился оптово-розничный продуктовый рынок.

Помещение площадью 1130кв.м. реконструировано в 2019 году и оборудовано собственной газовой котельной. Выделенная мощность 70кВТ. Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде.

Входная группа оборудована пандусом. Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта.

Основной арендатор - магазин продуктовой федеральной сети Светофор, безусловный лидер в сегменте дискаунтеров, действующих на территории России. В 2020 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга продуктовых операторов. В настоящее время сеть насчитывает более тысячи действующих магазинов, активно развивается и работает в республиках СНГ, а также в Китае, Польше, Германии, Румынии и других странах.
Арендная плата 2% от ежемесячного товарооборота (НДС не предусмотрен). Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Цена 28 000 000 руб.

Цена:
28 000 000aруб.
Цена за м2 - 24 779aруб.
Вахлаков Вадим
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
Звоните, я проконсультирую!
+7 (846) 972-XX-XX доб.XXX
или оставьте ваш номер, я перезвоню в течение 5 минут

Похожие объекты

Торговое помещение 1109 м2
посёлок городского типа Безенчук, улица Мамистова, 32А
28 900 000aруб.

Расположение и инфраструктура

Яндекс.Метрика