Торговое помещение 217 м²

Торговое помещение с витражным остеклением в центре города.
г. Самара, Ленинский р-н, ул. Буянова, д.131.
Ближайшее пересечение с ул. Маяковского.
Общая площадь: 217 кв.м.
Этаж/этажность: 1/16. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое.
2 отдельных входа с ул. Буянова. Витринное остекление. Окна выходят на ул. Буянова и ул. Маяковского.
Возможность разгрузки грузовых машин.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.
Высота потолков: 4 м.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, планировка open-space, активная транспортная развязка, большие рекламные возможности.
Планировка: количество залов/кабинетов 3 шт, самый большой зал площадью 150 кв.м. санузлов 1 шт.
Выделенная мощность: 15 кВт. Есть возможность увеличения. 380 В
Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное.
В ближайшем окружении: Губернский рынок, м-н Пятерочка, ЦУМ "Самара", мнеожество объектов стрит-ритейла.
Возможное использование: магазин, медицинская клиника, представительство компании и др.
Стоимость аренды: 173 000 рублей в месяц 800 руб/кв.м..
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.