Универсальное помещение 424 м²

Продажа здания.
г.Самара, Самарский район, ул. Комсомольская, д.37.
Ближайшее пересечение с ул.Куйбышева.
Продается нежилое здание общей площадью: 424 кв.м. и земельный участок 3,5 сот.
Помещение состоит из трех этажей и подвала.
Здание свободного назначения.
Объект в собственности у Юр.лица.
Все коммуникации центральные.
Здание имеет отдельный вход с улицы.
Хорошая видимость с дороги.
Возможность разгрузки грузовых машин.
Есть место для парковки автотранспорта перед зданием.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция или баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.
Высота потолков: 3 м.
В здании есть охранная и пожарная сигнализация.
Планировка: кабинетная, кабинет директора с приемной, также подсобные помещения, санузлы на каждом этаже.
Есть возможность перепланировки.
Выделенная мощность: 20 кВт. Есть возможность увеличения.
Все кабинеты заняты арендаторами.
Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта.
В ближайшем окружении: Хлебная площадь, Площадь Революции, Офисы организаций.
Возможное использование: Офис, Дошкольное образование, Медицинский центр, Отель и тд.
Стоимость: 18 000 000 рублей.