Торговое помещение 84 м²

Сдам в аренду торговое помещение.
г. Самара, Самарский район, улица Венцека, д.40.
Ближайшее пересечение с ул. Фрунзе.
Общая площадь 84 кв. м.
Расположенное на 1 этаже 2-х этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж.
Вход в помещение с ул.Венцека, есть еще пожарный выход во двор.
Окна выходят во двор.
Возможность разгрузки грузовых машин.
На фасаде есть место под рекламу.
Помещение состоит из 2-х залов и санузел.
Выделенная мощность 15 кВт.
В помещении: пол: плитка, стены:под покраску, потолок: армстронг.
Возможность использования: офис, салон красоты, кафе, бар, кофейня, магазин и т. д.
В ближайшем окружении располагаются: площадь Революции, рестораны, магазины, мед. клиники, салоны красоты, спа-салон и тд.
Хорошая транспортная развязка.
Плотный пешеходный и автомобильный трафик.
Остановки общественного транспорта.
Стоимость аренды 44 000 рублей в месяц 520 руб/кв.м..
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.