Торговое помещение 421 м²

Продается помещение с арендатором.
Адрес: г.Самара, Железнодорожный район, ул. Железноводская, 51, ближайшее пересечение с ул.Ярославская Запанской поселок.
Отдельностоящее одноэтажное здание, общая площадь 421 кв.м., земельный участок 331 кв.м. оформлен в собственность.
Два отдельных входа, пандус для разгрузки.
Все коммуникации - эл/энергия, вода, канализация, отопление. Выделенная эл/мощность: 65 кВт.
Инфраструктура: помещение расположено в центре пос.Запанской Железнодорожного района, на остановке общественного транспорта, рядом находятся з-д Сокол, школа.
Помещение продается с арендатором, супермаркет Пятерочка. Долгосрочный договор аренды на 15 лет. Договор заключен в 2016 году.
МАП: 4% от оборота, но не менее 180 000 р/мес. Коммунальные платежи компенсирует арендатор.
Стоимость продажи: 27 000 000 рублей.