Трехкомнатная квартира 130 м², 10/11 этаж

Продам 4-комнатную, двухуровневую, уютную квартиру в географическом центре Самары на ул. Ялтинская, д. 32. Дыбенко/Авроры/Революционная/Гагарина.
Квартира расположена на 10 и 11 этажах  11 этажного монолитного дома 2008 года постройки,  в отличном состоянии. Максимально практично распланирован каждый метр площади.  
Общая площадь квартиры 130 кв.м. + 5 лоджий и балконов, совокупная площадь которых составляет 18,4 кв.м., жилая площадь 90 кв.м.

Первый этаж квартиры:
- Просторная входная группа с вместительной, оборудованной системой хранения, гардеробной - 14,4 кв.м;
- На кухне -гостиной, площадью 23,6 кв.м., установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник).
Дизайнерская барная стойка гармонично вписывается в интерьер кухни - гостиной и зонирует пространство. В обеденной зоне остается большой стол и стулья, кондиционер, аквариум с рыбками, на который заключен договор обслуживания.
На лоджии с выходом из кухни установлен холодильник и шкаф для дополнительного хранения.
- В зале, площадью 14,7 кв.м.,  большой угловой диван, кресло, большой телевизор ( 65”), кондиционер.
На балконе с выходом из зала оборудовано рабочее место (компьютерный стол, стул, небольшой шкаф для хранения). Установлен кондиционер.
- санузел, площадью3.1 кв.м, оснащен душевой кабиной, дизайнерской раковиной, стиральной машинкой Indesit.

Второй этаж квартиры:
- просторный холл 20,7 кв.м;
-Три жилые комнаты:
-  В большой спальне, площадью 19,1 кв.м, с  вместительной гардеробной, оборудованной системой хранения,  установлены кровать, прикроватные тумбочки, комод. На присоединенной уютной  лоджии   - дамский столик и  небольшой письменный стол и стул. Установлен кондиционер.
-   в спальне площадью 11,3 кв.м  с присоединенной   лоджией (3,8 кв.м.)   установлены шведская стенка, есть шкаф для одежды, кровать. На лоджии оборудованное  рабочее место (компьютерный стол, стул, книжный шкаф, кондиционер).;
- в спальне  площадью 12,3 кв.м. встроен вместительный шкаф-купе, оборудовано рабочее место, есть кровать, кондиционер.  ;
- большая светлая  ванная комната  с выходом на лоджию- 10,9 кв.м;

Всего в  квартире установлено 6 кондиционеров. Остается  вся   мебель, все светильники и люстры и частично необходимая для комфортного проживания техника:  большой телевизор в зале, двухдверный холодильник на лоджии с выходом из кухни,  вся техника, встроенная в кухонный гарнитур (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновка).

На территории дома  царит доброжелательная атмосфера.
Предусмотрен вход в подъезд на уровне земли. В доме свое ТСЖ, собственная котельная (низкие коммунальные платежи). Около дома большое количество парковочных мест, в случае необходимости есть возможность арендовать место в подземном паркинге.

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: МФЦ,  МБДОУ детский сад № 277 Золотой ключик, Д/с Малышок, ТРЦ Космопорт, сетевые продуктовые магазины, аптеки. Хорошая транспортная развязка.

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Обременений нет. Все документы по квартире готовы. Рассмотрю все формы оплаты. При необходимости, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях в любом банке. Звоните.