Торговое помещение 92 м²

Аренда нежилого помещения первого этажа в ЖК «Король Лев», ул. Московское шоссе, дом 11 (ближе к ТЦ Вертикаль).

ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОСКОВСКОГО ШОССЕ.
Данное помещение выходит на первую линию ул. Московское шоссе.

1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Московское шоссе 11

2. Этаж/этажность: 1/25. Площадь помещения 92 кв.м. (есть другие площади)

3. Формат помещений - Street retail, отдельная входная группа, витринное остекление, вентилируемый фасад.

4. Высота потолков: 3,5 м.

5. Пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система дымоудаления.

6. Собственный санузел, ХВС

7. Выделенная эл. мощность: от 10кВт по запросу до 100 кВт.

8. Под помещением – технический подвал, над помещением - располагается жилой этаж .

9. Возможность разгрузки грузовых машин, проезд сквозной.

10. Место под рекламу - на фасаде.

11. Парковка во дворе ЖК, парковка БЦ Вертикаль, парковка р-к Караван.

В ближайшем окружении:

Метро «Московская», ЖК «КОРОЛЁВ», ОЦ «Вертикаль», ТРЦ «Сила Спорта», ТЦ «Караван»,

напротив через Московское шоссе строящиеся жилые башни «Самара Сити» и «Баланс Towers»,

«МФЦ», БЦ «Моntе rоsа», «Скала» и т.д.

Плотность населения – высокая. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики.




Возможное использование: любое, ограничений на продажу продукции, требующей получения лицензии - нет, под медицинскую лицензию - тоже подходит.

Стоимость аренды помещения площадью 92 кв.м. - 230 000 руб.+ КУ