Офисное помещение 150 м²

Коммерческое помещение 150 кв.м в густонаселенном районе Самары

Предлагается к продаже помещение по адресу: г. Самара, Октябрьский район, улица Мичурина, дом 130 , вблизи прилегающей территории с ул. Ерошевского и Революционная.

Объект расположен в крупном спальном районе с плотной многоэтажной застройкой. В ближайшей зоне присутствия проживает около 30 000 человек , что обеспечивает устойчивый спрос на товары и услуги повседневного назначения. Сформированная жилая среда и развитая коммерческая инфраструктура создают перспективы для ведения бизнеса и инвестиций.

Характеристики помещения:

общая площадь — 150 кв.м ;

цокольный этаж с окнами в 19-этажном жилом доме;

высота потолков — 2,9 м ;

выделенная электрическая мощность — 10 кВт ;

кабинетная планировка — 5 отдельных кабинетов ;

отдельный санузел;

установлены кондиционеры;

Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде: отдельные выносные конструкции, баннеры над входом и в оконных проемах.



Состояние помещения:

пол — керамическая плитка;

стены — подготовлены под покраску;

Армстронг.



В окружении расположены сетевые магазины и предприятия сфер услуг: «Пятёрочка», «Красное&Белое», аптека, Wildberry, парикмахерские и другие объекты повседневной деятельности. Такое соседство формирует дополнительный клиентский трафик и обеспечивает высокий коммерческий потенциал местоположения.

Предложение подходит для размещения салона красоты, косметологии, массажного кабинета, медицинского или образовательного центра, офиса, студийных услуг и других видов бизнеса.

Стоимость продажи — 8 500 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м — около 56 700 рублей.