Торговое помещение 220 м²

Помещение на высоком пешеходном и автомобильном трафике. В густонаселённом спальном районе

г. Новокуйбышевск, ул. Миронова 31а

Общая площадь: 220 м2, возможно аренда части площади

2 этаж пристроя к 8-ти этажному офисному центру.

1 этаж занимает магазин Пятерочка.

1 совместный вход с магазином Пятерочка.

1 совместный вход с бильярдным клубом.

Ремонт: пол- плитка, стены - под покраску, потолок - армстронг.

Планировка свободная

Выделенная электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение).

Водоснабжение и водоотведение - центральные.

Отопление - центральное. Свой тепло узел.

Освещение: светодиодное. Так же большое количество окон, дают хорошее дневное освещение.

Приточно-вытяжная системами вентиляции

Высота потолков 3 м.

Ближайшая остановка в 50 м.

Стихийная парковка перед зданием на 50 автомобилей.

Рядом Офисный центр, Пятерочка, Пивные магазины, Аптеки, Продуктовые магазины, Столовая, Новокуйбышевский нефтехимический техникум и др.

На 2026г назначена реконструкция парка "Голубые Ели" находящегося напротив помещения.

На данный момент в помещение находиться бизнес собственника.

Отлично подойдет под: детские праздники, банкетный зал, офис, косметологию, пищевое производство и др.




Стоимость аренды: 110 000 р./м2 (500 р/м2).