Торговое помещение 306 м²

г. Самара, Промышленный район, улица Георгия Димитрова, дом 131. Ближайшее пересечение с ул. Демократическая/Ново-Садовая.

Расположено на входе/въезде в спальный жилой массив. Этаж/этажность цоколь с окнами/15.

Над помещением располагается нежилой этаж. Ранее использовалось под ресторан - есть вытяжка.

Общая площадь 306 кв. м. Два отдельных входа. Планировка: 3 зала, 1 подсобка и 2 с/узла. Высота потолков от 2,7 м до 3,5 м. Выделенная мощность 45 кВт.

Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах.

Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционеры.

Использование: торговое, офис, кафе, столовая, учебный центр и др. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Пятёрочка, Горилка, офисы, аптеки и др.

Удобная транспортная развязка. Парковка перед входом.

Возможна аренда части площади.

Стоимость аренды: 180 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.