Торговое помещение 127 м²

Адрес: Самара, пр. Металлургов 19АБлижайшее пересечение: с ул. Металлистов.
Общая площадь: 127 кв.м. + 80 метров - подвал. Этаж/этажность: 1/3. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое.Наличие отдельного входа: да. количество - 2 шт. Один с улицы и сo дворa для пoгpузки/pазгpузки. Окна выходят: на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: да.Место под рекламу на фасаде помещения.Наличие витражных окон - да.  Высота потолков 2,7 м.Санузлов - 1шт.Возможность перепланировки: да. За счет арендатора.Выделенная мощность: 8 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка; стены - под покраску; потолок - армстронг.Инфраструктура: остановка общественного транспорта 250 метрах.  В радиусе 100м. располагаются: магазин Горилка, Аптеки, нотариус, бытовая химия. Средний пешеходный трафик: 150 человек в час. Средний автомобильный трафик - 920 автомобилей в час.Срок аренды от 2-х лет. Регистрация договора - да.Арендные каникулы - по договоренности.Парковка - перед входом.Потенциальное использование: детский центр, салон красоты, магазин, парикмахерская и другое.  
Стоимость аренды: 90 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.