Торговое помещение 132 м²

Готовый арендный бизнес в центре Самары — ул. Куйбышева, 71

Продаётся доходное коммерческое помещение с действующим арендатором на одной из самых популярных и проходимых улиц исторического центра Самары — ул. Куйбышева / площадь Революции.

Параметры объекта:

  Площадь: 132,8 кв.м



  Этаж / этажность: 1 / 3



  Высота потолков: 2,7 м



  Электрическая мощность: 25 кВт



  Коммуникации: все городские



  Вентиляция: есть вытяжка



  Дополнительно: возможность монтажа второго санузла (коммуникации выведены)

Описание помещения:





Объект расположен на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы.
Выполнен новый качественный ремонт, заменены все инженерные коммуникации.

Свободная планировка позволяет при необходимости адаптировать помещение под другие форматы.
На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску.

Преимущества:

  Центр города — высокий пешеходный и автомобильный трафик



  Рядом — Пятёрочка 24/7, кафе, бутики, рестораны, Сбербанк, аптеки, гостиница «Жигули»



  В шаговой доступности остановки общественного транспорта



  Высокая ликвидность и стабильный спрос на помещения в этом районе





Идеально для инвесторов:

Надёжный арендатор, стабильный доход и престижное расположение делают объект отличным выбором для тех, кто ищет пассивный доход от недвижимости с минимальными рисками.




Стоимость продажи: 13 500 000 руб.