Производственное помещение 570 м²

г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Северная, д. 5, п. Кряж.

Аренда. Имущественный комплекс (здание, производственное помещение, склад, земельный участок).

Кран балка, отопление, доступ для фуры, свой земельный участок, закрытый периметр, охранная сигнализация, ЧОП.

Описание:

1. Производственное/складское помещение с кран балкой (5тн):

- Площадь 504 кв.м., планировка свободная.

- Отопление - собственная котельная (отработанное масло - расход мах.- 1,5 м3/мес.).

Котлу сделано ТО в мае 2026г., всё в рабочем состоянии.

- Длина - 42 метра, ширина - 12 метров.

- Высота потолка - 6,8 м., высота до кран балки - 4,9 м., рельсы кран балки - 42 м.

- Ворота - 2 шт., ширина - 3,2м., высота - 4,4 м., фура заезжает внутрь помещения.

- Эл. мощность - 50 кВт, 3 фазы.

- Кран балка - 5 тонн, рабочая.

- Полы - БЕТОН (толщина под размещение тяжелого производственного оборудования)

- Освещение - естественное (окна пвх), искусственное (LED)

2. Административно бытовой дом.

- Площадь 65 кв.м., отопление/кондиционирование.

- Санузел, душевая, стиральная машина. Вода, канализация.

- Комната приема пищи и психологической разгрузки.

- Раздевалка.

- Офисное помещение, пульт видеонаблюдения за территорией и помещениями, 4G модем.

3. Земельный участок - 1 700 кв.м. (17 сот.)

- Покрытие - бетон/асфальт/асфальтовая крошка.

- Въездные ворота - 6 м.

- Закрытая территория

- Подъездные пути - городские - зимой чистятся.

Прямая аренда от собственника

Доступ на территорию - круглосуточный.

Абсолютно рабочий объект, состояние - без нареканий. ТМЦ, находящиеся на объекте будут убраны в ближайшее время.

Стоимость аренды: 260 000р. + КУ