Торговое помещение 195 м²

Продам помещение в новом ЖК: г. Самара, Октябрьский район, 3-й проезд, 46. Ближайшее пересечение с ул. Печерская.


Расположено в центре активно застраивающегося жилом массиве с населением более 18 000 человек.

Интенсивный трафик формируют: Пятёрочка, Магнит, Магнит-косметик, Палыч, Фабрика Качества, Озон, аптеки и др.

В помещении есть встроенная вытяжка.

3 отдельных входа: 2 с улицы Печерская и 1 с улицы 3й проезд(не со стороны подъездов!).

Этаж/этажность: 1/21.

Общая площадь: 195 кв. м - возможно деление на 3 части!

Окна выходят на разные стороны дома.

Планировка: 3 зала(возможно использовать как одно пространство) и 2 санузла(см.план).

Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.

Высота потолков: 3 м.

Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличить до 50 кВт.

Ремонт в помещении: без отделки.

Использование: торговое, офис, салон, парикмахерская, услуги, медицинский центр, клиника, стоматология, пункт выдачи заказов, аптека, учебный центр и др.

Парковка рядом со входом.

Стоимость продажи: 40 000 000 рублей.