Торговое помещение 400 м²

Предлагается в аренду торговая площадь в крупном офисном центре г. Новокуйбышевска.

В густонаселённом спальном районе, напротив сквера "Голубые Ели"

Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, улица Миронова, дом 31а.

Общая площадь: 400 кв. м.

Этаж/этажность: 1/8.

3 входа. Отдельный вход со стороны улицы, дополнительный вход для разгрузки и совместный вход с ОЦ

Витражное остекление. Полностью заменены окна на современные.

Ближайшее время полностью будет отремонтирован фасад (возможно окрас в цвета-бренды арендатора)

Место под рекламу на фасаде помещения, выносная конструкция.

Высота потолков: 3,5 м.

Ремонт: Пол - плитка, стены покраска, потолок - под покраску.

Освещение - светодиодное.

Планировка свободная

Выделенная мощность: 80 кВт.

В 10 метрах от предполагаемого входа остановка автотранспорта.

Высокий пешеходный трафик.

Большая часть площадей в здании сдано в аренду.

Возможное использование: Продуктовый магазин. магазин косметики и бытовой химии, отделение банка, столовая, кафе и многое другое.

В ближайшем окружении: Новокуйбышевский нефтехимический техникум, Сквер Голубые Ели, Пятерочка, Аптеки, магазин Колеса даром, продуктовые магазины и др.

Стоимость аренды 400 000 руб./мес. (1000 руб./м2). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.