Торговое помещение 550 м²

Помещение на 1 линии, в густонаселённом спальном районе.

г. Самара, Куйбышевский район, ЖК Волгарь, Александра Солженицына, д.2.

Ближайшее пересечение с ул. Осетинская.


Помещение расположено на 1 этаже 23-и этажного дома высокоэтажной застройки.

Общая площадь: 550 кв. м.(возможно рассмотрение части площади)

4 отдельных входа с центральной улицы. Возможна установка дополнительного входа для разгрузки.

Высота потолков 3,2 м.

Выделенная мощность: 80 кВт (возможно увеличение)

На текущий момент помещение в черновой отделке.

Свободная планировка.

Возможность перепланировки: по договорённости сторон.

Арендные каникулы: обсуждаемо.

Большая парковка перед зданием. Въезд с улицы Осетинская.

Ближайшая остановка в 20 метрах.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

В ближайшем окружении расположены: Фабрика Качества, Магнит, Геллет Бар, Красное и Белое, Самарская Городская больница №10 и тд.

Возможное использование: аптека, торговое, общепит, офис и др.




Стоимость аренды: от 500 000 рублей. (900 руб./кв.м.).

Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.