Торговое помещение 239 м²

Помещение на 1 линии, в густонаселённом спальном районе.

г. Самара, Куйбышевский район, ЖК Волгарь, Александра Солженицына, д.6.

Дом 2025 года постройки

Ближайшее пересечение с ул. Осетинская.





Помещение расположено на 1 этаже 16-и этажного дома высокоэтажной застройки.

Общая площадь: 239 кв. м.(возможно арендовать часть помещения)

2 отдельных входа со стороны ул. Александра Солженицына.

Высота потолков 3 м.

Выделенная мощность: 40 кВт (возможно увеличение)

На текущий момент помещение в черновой отделке.

Свободная планировка.

Возможность перепланировки: по договорённости сторон.

Арендные каникулы: обсуждаемо.

Возможность установки вытяжки.

Большая парковка перед зданием.

Менее 100 метров до конечной остановки автобуса.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

В ближайшем окружении расположены: ПВЗ, Горилка, Фабрика Качества, Магнит, Красное и Белое, автосервис, Пятерочка и тд.

Возможное использование: аптека, торговое, общепит, офис и др.




Стоимость аренды: от 190 000 рублей. (800 руб./кв.м.).

Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.