Универсальное помещение 4836 м²

Продается отдельно стоящее здание, на собственном земельном участке в центре Красного Яра.

Самарская область, Красноярский район, село Красный Яр, улица Комсомольская, дом 86.

Ближайшее пересечение с ул. Кооперативная и Оренбургская.




Площадь здания: 4836 кв.м.

Площадь земельного участка 27 соток.

Здание на 90 % заполнено арендаторами.

На первом этаже расположен якорный арендатор - магазин Победа, остальная площадь нарезана на секции различной площади.

На втором этаже расположен магазин Одежда и Обувь, нарезка на секции и офисы.

Также в здании функционирует Аква зона Аква-HAUS, бассейн 900 кв. м с гейзером и водопадом.

Газовое отопление. Система вентиляции и кондиционирования.

Здание расположено в середине села, возле Администрации, с большой парковкой и хорошими подъездными путями.

В ближайшем окружении: Две Пятерочки, Семь+Я, аптеки, два Магнит-Косметика, Магнит, Пекарня, Горилка, Грош, Пивные магазины, Сбербанк.

В пешей доступности остановки общественного транспорта.

Со всеми арендаторами заключены договора аренды - оплата на счет юр.лица по безналу. Окупаемость менее 8-ми лет.




Стоимость продажи: 160 000 000 рублей.