Торговое помещение 60 м²

Продаётся уникальный комплект из двух коммерческих помещений на первой линии!
Месячная арендная плата с двух помещений варьируется от 70 000 до 80 000 рублей в месяц!
Это идеальный вариант для пассивного дохода или расширения своего дела. Одно помещение уже приносит стабильную прибыль (сдано арендатору), во втором — ваш полностью готовый к работе банный бизнес.

Помещения находятся в «золотой чаше» Кировского района — на пересечении Зубчаниновского шоссе и ул. Магистральная. Это кольцо с трафиком 1000+ машин в час. Вас видят все, кто едет в/из города, а также клиенты с ближайшего автосервиса и автомойки.

Что вы получаете:

Два отдельных входа, два независимых помещения.

Одно помещение — готовый бизнес под ключ (сауна/баня): есть комната отдыха, парная, санузел. Бери и работай!

Второе помещение — надёжный арендатор, который платит и не требует вашего участия.

Центральное водоснабжение. Канализация (септик). Электричество 380В с выделенными 15 кВт — достаточно для мощного банного оборудования.

Отличные вывески — залог прибыли. Здесь есть место под баннер на торце и конструкции над входом. Вы будете заметнее конкурентов.

Остановка в 150 метрах, рядом частный сектор (постоянные клиенты), автомойка, шиномонтаж, магазин. Люди приходят «соседями» и возвращаются снова.

Земля в аренде до 2033 года с последующей пролонгацией на 9 лет! Все документы готовы предоставить лично!

Стоимость продажи 2 500 000 рублей.