Общепит 180 м²

г.Самара, Волжский р-н, ул. с. Преображенка Ленинская, д.67а.

Ближайшее пересечение с ул. Южное шоссе/ Ленинская .

Общая площадь: 180 кв.м.

Этаж/этажность: 1/1 .

Назначение здания: Нежилое.

Оформленная земля: 12соток.

Наличие отдельного входа: Количество- 2 шт. Выходит- на улицу/во двор.

Окна выходят: На улицу.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Высота потолков: 3 м.

Пожарная сигнализация.

Планировка: количество залов-1шт, кухня, подсобное помещение, санузлов-2 шт.

Возможность перепланировки: Да. За счет арендатора .

Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность увеличение: До 100кВт по договоренности сторон.

Ремонт в помещении: пол- плитка, стены- окрашены, потолок-комбинированный.

Освещение- Комбинированное.

Отопление: Газовое.

Водоснабжение: Центральное.

Канализация: Автономная.

Ближайшая остановка в 300 метрах.

В ближайшем окружении: Индустриальный парк Преображенка, промышленные производства.

Возможное использование: Кафе, столовая, магазин пива и разливных напитков, продукты.

Арендные каникулы: По договоренности сторон.

Стоимость аренды: 100 000 рублей в месяц (555 руб/кв.м.).

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором!