|
✔ Общая
площадь: 3500.00 м2
|
✔ Этаж: 1/1
|
✔ Район: Куйбышевский район
|
✔ Тип объекта: Торговые помещения
|
г .Самара, Куйбышевский район, Утёвский переулок 10, ближайшее пересечение ул. Утёвская
Продажа складского комплекса с земельным участком в собственности.
Общая площадь земельного участка 1,4 Га.
Тёплый склад - 1708 кв.м и 989 кв.м.
Холодный склад - 900 кв.м.
Административные 3 этажное здание 641 кв.м
Производственное здание 151 кв.м
Прямой заезд с улицы Утёвская, территория базы заасфальтирована, удобная транспортная развязка.
Отличная визуализация с проезжей части, вся база расположена вдоль 1ой линии проезжей части
Центральные коммуникации, газовая котельная.
Два отдельных въезда на территорию базы.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.
Есть асфальтированная площадка для разворота фур и длинномеров, место для стоянки.
Охраняемая территория, ведется видеонаблюдение, территория базы полностью огорожена.
100% площадей занято арендаторами.
Есть возможность увеличить арендный поток за счет эксплуатации свободных площадей
Окупаемость данного объекта 9 лет
Стоимость продажи 132 000 000 рублей.
Специалист по коммерческой недвижимости ГК "Визит"
Циммерман Илья
© ГК Визит 2001 - 2026
