Торговое помещение 110 м²

Продажа нежилого помещения с федеральным арендатором. ЖК Березовая Аллея

Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Березовая аллея д.1,

1 эт./17 эт. дома.

Дом введен в эксплуатацию - в декабре 2019 года.

Отдельный вход, 1 этаж, высота потолка - 3,5 м., ремонт - пол плитка, потолок армстронг, стены под покраску.

Над помещением - нежилой этаж, под помещением - подвал.

Общая площадь: 110,7 кв.м.

Плотно заселенный район, хороший пешеходный/торговый трафик, места для парковки автомобилей, возможность разгрузки грузового автотранспорта.

В доме 5 торговых помещений: На первом этаже, арендаторы OZON, фирменный магазин Жигулевское Пиво, ПВЗ Wildberries, Горилка, Апрель.

Второй этаж офис на 18 кабинетов - всё сдано.

Через дорогу - магазины Магнит, Победа, Рубль Бум, 9%, Аптеки, банки и т.д.




Арендатор - Wildberries, не франшиза. Находится в данном помещении с 2020 года.

Данная точка ПВЗ надежная с высоким уровнем доходности.




Доход от аренды: 73 800 руб./мес., есть возможность ежегодной индексации.




Стоимость продажи: 9 700 000 руб.