Торговое помещение 580 м²

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРOM

Предлагается к продаже торговое помещение с надёжным федеральным арендатором, расположенное по адресу:
г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина, д. 14 (ближайшее пересечение — ул. Осипенко).




Ключевые преимущества объекта:

- Готовый арендный бизнес (ГАБП) – стабильный арендный доход с первого дня владения.

- Федеральный арендатор – высокий уровень надежности и долгосрочность аренды.

- Угловое помещение с отличной фасадной видимостью и витражным остеклением по всему периметру.

- Расположено в густонаселённом районе и пешеходной зоне — высокий трафик.

- Перед зданием — парковка на 20 машиномест, с обратной стороны — огороженная разгрузочная зона с воротами.

- Возможность организации второй входной группы со стороны проспекта Ленина (разрешение администрации на спил дерева имеется).




Характеристики помещения:

- Этажность: 1/9

- Общая площадь: 580 кв.м, из них:

- 1 этаж — 521,6 кв.м

- цоколь — 58,4 кв.м

- Высота потолков: 3,5 м

- Электрическая мощность: 17 кВт




Удобные подъездные пути, отличная видимость с дороги

В пешей доступности остановки общественного транспорта и м. Алабинская