|
✔ Общая
площадь: 580.00 м2
|
✔ Этаж: 1/1
|
✔ Район: Октябрьский район
|
✔ Комнаты: 4
|
✔ Тип объекта: Торговые помещения
|
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРOM
Предлагается к продаже торговое помещение с надёжным федеральным арендатором, расположенное по адресу:
г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина, д. 14 (ближайшее пересечение — ул. Осипенко).
Ключевые преимущества объекта:
- Готовый арендный бизнес (ГАБП) – стабильный арендный доход с первого дня владения.
- Федеральный арендатор – высокий уровень надежности и долгосрочность аренды.
- Угловое помещение с отличной фасадной видимостью и витражным остеклением по всему периметру.
- Расположено в густонаселённом районе и пешеходной зоне — высокий трафик.
- Перед зданием — парковка на 20 машиномест, с обратной стороны — огороженная разгрузочная зона с воротами.
- Возможность организации второй входной группы со стороны проспекта Ленина (разрешение администрации на спил дерева имеется).
Характеристики помещения:
- Этажность: 1/9
- Общая площадь: 580 кв.м, из них:
- 1 этаж — 521,6 кв.м
- цоколь — 58,4 кв.м
- Высота потолков: 3,5 м
- Электрическая мощность: 17 кВт
Удобные подъездные пути, отличная видимость с дороги
В пешей доступности остановки общественного транспорта и м. Алабинская