Торговое помещение 110 м²

г. Самара. Октябрьский район, Санфировой 99.

Общая площадь: 110 кв. м.

Этаж/этажность: цоколь/18. Над помещением располагается не жилой этаж.

Наличие отдельного входа.

Окна выходят: окна во двор.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.

Высота потолков: 3 м.

Планировка: количество кабинетов 1 шт. Выделенная мощность: 20 кВт. Трехфазный вывод.

Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах.

В ближайшем окружении располагаются: автовокзал, парк Гагарина, пекарня Белочка, аптека "Вита", торговые и бизнес центры.

Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение, аптека.

Помещение в новом ЖК "Париж", на пересечении двух оживлённых улиц города Стара Загора/Санфировой. ЖК рассчитан на 10 000 жителей, что обеспечит плотный внутрирайонный трафик.

Помещение находится в непосредственной близи от Московского шоссе, на пешеходной тропе и автомобильной дороге, соединяющей Московское ш. и Стара Загора, рядом парк Гагарина, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Подходит как для своего бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Кадастровая стоимость приравнена к рыночной, налог минимальный. В перечень 2% не входит.

Bcе кoммуникaции центрaльные.
Стены и потолок бетонные, ровные, минимальные вложения в ремонт при стиле лофт.


Круглосуточный доступ в свое помещение.


Удобные подъездные пути с любого направления.




Стоимость продажи: 8 300 000 руб.