Торговое помещение 103 м²

Продается универсальное торгово-офисное помещение в деловом центре города — БЦ «Охотный ряд».

г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, д. 53 (пересечение с ул. Гастелло)

Общая площадь: 103 кв.м


Этаж/этажность: 2/19


Назначение: нежилое (пристрой к жилому дому)

Помещение с качественной отделкой:

- пол: ламинат и плитка

- стены окрашены

- потолок «Армстронг»

- светодиодное освещение

Технические характеристики

- высота потолков — 4 м

- выделенная мощность — 10 кВт

- два входа: с фасада (Московское шоссе) и со двора

- возможность вывода мокрой точки

Преимущества локации

- высокий автомобильный и пешеходный трафик

- удобный доступ к остановкам общественного транспорта

- рядом ТЦ «Мост», Hoff, Магнит, Пятёрочка, рестораны, кофейни, магазины, спортивные секции

- активно развивающийся район с плотной застройкой




Дополнительное преимущество:

Помещение продаётся как готовый арендный бизнес.
Текущие условия аренды обеспечивают ориентировочную окупаемость около 10 лет.

Отлично подходит для офиса, шоурума, студии услуг, консультационного центра или розничного магазина.




Стоимость продажи помещения: 7 300 000руб.