Производственное помещение 300 м²

Cдаем прoизводcтвенный объект под метaллоoбработку, тоpгoвлю мeтaллами, cтpoймaтeриалами в г. Сaмaра:

1. Вaжнo! Рассмaтриваем только дoлгосрoчную арeнду.
2. Aдрec: г. Сaмаpa, ул. Беpeговaя, 3А, сepвиcный метaллoцeнтр "Металл-Mаркет".
3. Сдаваемые площади:
3.1. Часть теплого цеха (производственная площадь, ввод в эксплуатацию – 2025 г.) – для металлообработки.
S = 300 кв.м (≈ 18 х 16 [м]).
Ворота (Ш х В): 6 х 4 [м].
Кран-балка (отдельная для арендатора): г/п – 5 т, высота до крюка – 5 м.
Стеллажи – свободные из наличия.
Цена: 500 ₽/кв.м.
Электроэнергия – по счётчику. Отопление – из расчета ~ 55 ₽/кв.м в месяц (в отопительный сезон).

3.3. Помещения для персонала (раздевалка, место приема пищи).

2 помещения (возможна сдача как обоих, так и любого из двух): S = 23 кв.м и S = 24 кв.м. Теплый санузел – на этаже.
Цена: 600 ₽/кв.м.
Электроэнергия – по счётчику.

3.4. Открытая площадка (в т.ч. для отстоя а/т).
S – требуемая. Покрытие – твердое (асфальт, бетонные плиты). Организовано освещение.
Стеллажи – в ассортименте.
Цена: 120 ₽/кв.м.

4. Цена электроэнергии (на 01.08.25) ≈ 10 ₽/кВт.
5. В цену аренды входят:
5.1. Круглосуточные охрана (ЧОП) и видеонаблюдение.
5.2. Уборка снега, вывоз бытового мусора.
5.3. Парковка легкового автотранспорта сотрудников.
6. Дополнительные услуги (кран, погрузчик, грузовой автотранспорт (в т.ч. с КМУ) и т.п.) – по прайс-листу базы.
7. Арендодатель является поставщиком металлопродукции (> 10'000 позиций); на собственной металлобазе (где и предлагается аренда) постоянно складировано до 5'000 т различной металлопродукции.
8. Арендодатель работает на УСН.
9. В качестве арендатора рассматриваем только партнеров по рынку металлов – торговые компании, производителей металлоконструкций и компании, оказывающие услуги по металлообработке.