Торговое помещение 2984 м²

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ТЦ «АПЕЛЬСИН»: ЛОКАЦИЯ МЕЧТИ ДЛЯ БИЗНЕСА-МАГНИТА!Адрес: г. Самара, ул. Новосадовая, 305А (пересечение с ул. 22 Партсъезда).Ключевые 2984 кв.м. на главном уровне! Идеальное пространство для бренда, который хочет стать точкой притяжения для тысяч платежеспособных клиентов в самом сердце деловой Самары.

Это не просто аренда, это стратегическое приобретение.

1. МАКСИМАЛЬНАЯ ВИДИМОСТЬ И ВЕСЬ ТРАФИК В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ.
Первый этаж — это фасад, лицо и главный вход всего торгового центра. Панорамное остекление обеспечивает потрясающий обзор и естественное освещение, превращая ваше пространство в гигантскую витрину. Вашими клиентами станет каждый, кто идет в ТЦ, на парковку или просто проходит мимо.

Эксклюзивное право на рекламу: Разместите свою вывеску на выносной конструкции, баннер над входом или заберите торец здания. Ваш бренд станет архитектурной доминантой района.





2. БЕЗУПРЕЧНАЯ ЛОГИСТИКА ДЛЯ ЛЮБОГО МАСШТАБА.
Забудьте о проблемах с доставкой. Прямая разгрузка с уровня земли для любого транспорта: от «Газели» до фуры. Это уникальное преимущество для крупного ритейла, гипермаркета или фуд-корта, где важны регулярные и объемные поставки.

3. ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ ОБЕСПЕЧЕНА НА 100%.
Вы арендуете не метры, а доступ к готовой аудитории:

Тысячи офисных работников из БЦ «IQ», «Газпрома», «Сбербанка», «ВТБ» — ваши потенциальные клиенты на обеденном перерыве или после работы.



Посетители многопрофильной клиники и гости ресторанов.



Удобство для всех: Остановка в 30 метрах и собственная большая бесплатная парковка напротив — два ключевых фактора для привлечения клиентов.





4. МОЩНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ РОСТА.

Выделенная мощность 1,2 мВт позволит запустить любой проект: от яркого торгового зала с холодильными установками до высокотехнологичного showroom’а.



Полная безопасность: готовые системы видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации.





5. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ФОРМАТОВ, ТРЕБУЮЩИХ МАСШТАБА:

Крупный ритейл: продуктовый/стройматериалы/одежда для дома.



Фуд-корт или гастрономический рынок.



Фитнес-центр премиум-класса с отдельным входом.



Современный банковский отдел или офис обслуживания.



Медицинский или диагностический центр.



Шоу-рум автомобилей или бытовой техники.





Гибкие условия для сильных игроков:
Готовы обсуждать арендные каникулы для мощного проекта, который усилит поток во всем ТЦ.

Стоимость аренды: 3 580 800 рублей + КУ.