Торговое помещение 432 м²

Продается готовый арендный бизнес густонаселённом, быстро развевающемся, современном спальном районе.


Самарская обл., Волжский р-н, сельское поселение Лопатино, пос. Придорожный, мкр-н Южный Город, квартал Южный Город-1, Подстепновская ул., 3Б

Земельный участок в собственности.

Общая площадь земли 786 м2, назначение - магазины.

Здание 2024 года постройки

Площадь 432 м2.

Витражное остекление.

Водоснабжение и водоотведение центральные.

Выделенная мощность 50 кВт

Отопление электрическое.

Ремонт комбинированный в зависимости от арендатора.

Светодиодное освещение.

Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры на окна.

Большая парковка вокруг здания.

Интенсивный автомобильный трафик.

Возможное использование: продуктовый магазин, пивной магазин, аптека, пекарня, салон красоты, парикмахерская, офис компании и д.р

На текущий момент здание полностью занято арендаторами. Окупаемость менее 10 лет

Стоимость продажи 58 860 000руб (136 000руб/м2)