Торговое помещение 445 м²

Сдается торговое помещение на первой линии Заводского шоссе г. Самары.

Первый этаж, расположение вдоль автомагистрали.

Местоположение помещения: г. Самара, Заводское шоссе, д. 29, корп.33 (по Зaвoдскому шoсce между пp.Kирoвa и ул. Кaбeльнoй).

Общая площадь помещения 445кв.м. Возможна сдача частями от 50 м.кв. Размеры помещения 9,5м * 65м.

Планировка:

-торговый зал

-склад

-кабинет

-комната для приема пищи

-с/у.

Здание вдоль Заводского шоссе позволяют разделить помещение на несколько отдельных торговых помещений с отдельными входами.

Также возможно устройство оконных проемов в помещение (под вентилируемым фасадом сохранены оконные проемы по всей длине фасада здания).

Помещение имеет отдельный вход с Заводского шоссе, секционные ворота в зоне разгрузки с пандусом, запасной эвакуационный выход.

Свободная асфальтированная парковка вдоль всего здания протяженностью 150 м. с тремя съездами на Заводское шоссе.

Возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также на световом видеоэкране, расположенном на торце здания.

Здание имеет современный утепленный вентилируемый фасад.

В июле 2025г. произведен ремонт (замена) 100% кровли здания.

Имеется два ввода электросетей в здание мощностью 30 и 15 Квт.

Помещение подходит для размещения продуктового оператора.

На трехкилометровом участке оживленной городской автомагистрали от ул. 22-го Партсъезда до пр. Кирова отсутствуют магазины продуктовых сетей.




Стоимость аренды: 356 000 рублей (800 руб./кв.м.)




Специалист по коммерческой недвижимости ГК "Визит"



Кодочигова Ольга