Торговое помещение 183 м²

Продается отдельно стоящее здание, на собственном земельном участке, на первой линии.

Густонаселённый спальный район.

г. Самара, Зубчаниновское шоссе, д. 122. Ближайшее пересечение с ул. Товарная.

Площадь здания 183 м2

Площадь земельного участка 325 м2 (находится в собственности).

Здание разделено на 2 помещения с отдельными входами, зона разгрузки.

Свободная планировка.

Все коммуникации центральные.

Приточно-вытяжная система вентиляции.

Выделенная мощность 30 кВт (возможно увеличение)

Здание расположено на первой линии.

Остановка в 10 метрах.

Стихийная парковка перед зданием на 5 автомобилей. Парковка за зданием на 10 авто.

Хорошая транспортная развязка.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

На данный момент помещение сдано 2 арендаторам, Грош и Привоз. МАП 170 000руб/мес

В ближайшем окружении: Пивные магазины, Парикмахерская, Аптеки, Сбербанк, Пятерочка и многое др.




Стоимость продажи: 17 500 000 рублей (95 628 руб./м2).

Специалист объекта Агаева Юлия