Офисное помещение 452 м²

Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары!

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко).

Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и готовый бизнес!

Помещение идеально подходит для: Офиса, Арендного бизнеса, Учебного центра, Торговой площади.

Основные характеристики: Общая площадь: 452 кв. м.

Этаж/этажность: 1 и 2/5.

Высота потолков: 2,6 м.

Планировка: 9 кабинетов с возможностью перепланировки.

Ремонт: выполнен с премиальным качеством пол из керамогранита, стены и потолок окрашены в нейтральные тона, что создает стильный и современный интерьер.

Отдельные входы: 2 входа, что обеспечивает удобство для посетителей и арендаторов.

Окна: выходят на две стороны, обеспечивая отличное естественное освещение.

Инфраструктура и расположение: Удобная транспортная доступность: ближайшая остановка всего в 150 метрах (метро, трамвай, автобус, троллейбус).

В шаговой доступности: станция метро "Российская", магазины "Магнит", аптека "Вита", "Озон", Почта России, офисы и другие объекты инфраструктуры.

Парковка: 12 мест для автомобилей. Трафик: пешеходный 300 чел./час, автотрафик 1500 авто/час.

Дополнительные преимущества: Место под рекламу: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнами, а также возможность размещения рекламы на торце дома. Коммуникации: выделенная мощность 30 кВт, трехфазный ввод.

Безопасность: охранная и пожарная сигнализация. Инвестиционная привлекательность: Возможна покупка с действующим арендатором.




Стоимость продажи: 52 000 000 рублей.

Это помещение готовое решение для вашего бизнеса или выгодная инвестиция с гарантированным доходом!

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Специалист объекта Сизов Сергей