Торговое помещение 624 м²

Универсальное помещение 624 кв.м над «Магнитом»
г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, 174А

Инфраструктура: ТЦ находится в центре ЖК "Лесная Поляна". Удобная Транспортная развязка. Большой трафик.
На территории 30 многоквартирных домов. Рядом дачные массивы, частные дома и все проезжают мимо Магнита.

Сдаётся помещение с высоким потенциалом: под торговлю, фитнес, йогу, танцы, студию, клуб или детский центр.
2 этаж, витражные окна, потолки 6 м, отличная видимость и трафик.

  Общая площадь: 624 кв.м



  Черновая отделка (возможен ремонт за счёт арендатора, арендные каникулы)



  Грузовой лифт (до 1 тонны)



  Электричество: 100 кВт, возможность увеличения



  Парковка и зона разгрузки



  Охранная сигнализация





Расположение: над входом в «Магнит» в жилом комплексе «Лесная Поляна».




Аренда: 312 500 /мес (500 /кв.м) + счётчики

Также доступен дополнительный блок 261 кв.м.






Звоните расскажем подробности и покажем в удобное время!

Специалист коммерческой недвижимости

Агаева Юлия