Двухкомнатная квартира 53 м², 3/4 этаж

Третья просека, 94Г / ул. Ново-Садовая / ул. Советской армии. ЖК «Эко-Квартал». Октябрьский район.
* Замечательная 2-к квартира в клубном доме 2014 года, в одном из самых красивых и престижных микрорайонов города, рядом с лесопарковой зоной и Волгой.
* Общая площадь 53.2 м2/ кухня-гостиная (19.1 м2+8.1 м2), спальня 18.9 м2 / сан. узел совмещён, на кухне панорамное окно и французский цветочный балкон.
Индивидуальная система отопления, в квартире двухконтурный газовый котёл- есть возможность регулировать сроки подачи и температуру отопления и горячей воды.
Низкие коммунальные платежи. Своё ТСЖ.
* Новый ремонт: ламинат, выровнены и окрашены стены, натяжные потолки, плитка и сан.техника  в ванной, хорошие межкомнатные и входная двери. Отличное состояние. Квартира не требует никаких вложений.
В квартире остается: кухонный гарнитур с техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка; холодильник, стиральная машина, стол;  двуспальная кровать.
*  Дом расположен в уютном закрытом дворе. Охрана, въезд через шлагбаум.
* Именно здесь есть возможность жить в центре мегаполиса и одновременно отдельно от суеты городских улиц и дворов. Тишина, чистый воздух, зеленая зона города, пляж. Просто сказка!!
* Закрытая охраняемая территория, заезд через шлагбаум, свободные места для парковки. Благоустроенная детская площадка во дворе.
*  В пешей доступности фитнесс (МТЛ «Арена»), бассейн, пляж, детские сады, школы №46, №26, лицей №1, Загородный парк, все магазины, «Сбербанк», поликлиника.
* Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Никто не зарегистрирован, чистая продажа.