Торговое помещение 314 м²

Адрес: г.Самара. Промышленный район, Заводское шоссе, 42.

Ближайшее пересечение с проспектом Кирова.

Торговая площадь на кольце проспекта Кирова и Заводского шоссе. Отличная визуализация.

Здание находится вдоль тротуара, удобный подъезд ко входу в помещение.

Рядом парковка для машин, хороший пешеходный и транспортный трафик, здесь много торговых точек.

Недалеко метро «Кировская»: 5 мин пешком, рядом остановки общественного транспорта: трамваи, автобусы троллейбусы и пр.

Общая площадь: 314 кв.м.

Этаж/этажность: -1/9.

Отдельный вход.

Bxод с 1-го этажa (cерая двeрь co стeклопакeтoм: cлeвa oт пункта выдaчи зaкaзов "Валберис")

Планировка: 2 зала с раздельными входами через общий холл.

Возможность разгрузки грузовых машин.

Место под рекламу на фасаде помещения.

Место под вывеску над входной дверью.

Парковка перед входом.

Высота потолков: 3 м.

Выделенная мощность: 15 кВт.

Электричество: 220/380 В.

Помещение отапливаемое, сухое.

Центральное отопление, вода и канализация.

Санузлы кол-во: 2.

В помещении установлены счетчики на воду и электричество.

Есть одна «мокрая точка» с горячей и холодной водой и выходом канализации для кухни, душевых и др

Вентиляция на все залы с выводом на улицу, через отдельный тамбур венткамеры (не входит в общую площадь помещения).

Ремонт в помещении: пол-бетон, стены-окрашены белой водоэмульсионной краской, потолок-окрашен, освещение: светодиодное.

В ближайшем окружении располагаются: остановки, метро, крупный жилой массив, Кировский рынок, Магниты, Пятерочки, Почта России, аптеки, мясные магазины, пункты выдачи, салоны красоты, ПАО Кузнецов.

Возможное использование: услуги, тoрговля, компьютеpный клуб, баp и прочee.

Арендные каникулы на доп. ремонт и отделку помещений.

Вход в помещение слева от входа в Вайлдбериз.

Возможна аренда части помещения: 126 кв.м и 141 кв.м.

Стоимость аренды: 106 760 рублей (340 р./кв.м) + к.у.