Складское помещение 1371 м²

г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая д. 200Б. Ближайшее пересечение с ул. Дзержинского.

Аренда производственно-складских помещений с офисом, собственной парковкой.
На данном этапе идет реконструкция зданий, ремонт под запрос арендатора.
Аренда: от 637 кв.м. до 2344 кв.м.
Площадь первого  помещения: 637 кв.м.
Планировка: свободная.
Высота потолков: 8м.
Высота ворот: 5м.
Количество ворот: 4 шт. ( можно сделать 6 на этапе реконструкции).
Сквозной выход.
Зона/разгрузки погрузки крупногабаритного авто.


Площадь второго помещения: 436 кв.м. (возможен пристрой +1000 кв.м.)
Планировка свободная.
Высота потолков: 8м.
Высота ворот: 5м.
Высота под балку: 6м.


Площадь третьего помещения: 151 кв.м.
Высота ворот: 4 м.
Высота потолков: 5 м.


Площадь двухэтажного офисного помещения: 120 кв.м.
Планировка: свободная.
Этаж/Этажность: 2/2.
Высота потолков: 2.8м.
Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены под покраску, окна-пластик.
Мокрая точка.
Отдельный вход.
Место под рекламу.
Площадь земельного участка: 55 соток.
Аренда земельного участка в стоимость аренды не входит.



Коммуникации:
Выделенная мощность: 25 кВт. (возможность увеличения).
Вода-центральная, канализация-центральная.
Отопление- собственная газовая котельная
Закрытая территория.
Заезд через КПП.
Может подойти: под автосервис, производственное помещение, обслуживание коммерческого транспорта, под склад и т.д.
Остановка общественного транспорта в 100 метрах от здания.
В ближайшем окружении: Заправка "Роза Мира", Мир Масел, Продуктовый магазин "Победа", Автосервисы и т.д.
Арендная плата : 891 150 рублей + КУ.

Специалист: Гизатуллин Камиль.