Торговое помещение 80 м²

Сдаётся торговое помещение в 1-й линии на оживлённом перекрестке.

Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Офицерская, 171 (пересечение с ул. Чекистов).

Общая площадь здания: 230 кв.м (можно разделить на 2 помещения по 80 кв.м и 1 на 70 кв.м).
Цена: 1000 /кв.м.
Высота потолков: 5 м отлично подходит для торговли и оформления витрин.
3 отдельных входа удобство для разных арендаторов.
Панорамное остекление привлекает внимание проезжающих и пешеходов.

Удобная логистика:
Возможность разгрузки грузовиков (Газель/Камаз).
Выделенная мощность 30 кВт подходит для любого бизнеса.
Центральные коммуникации (вода, канализация, электричество), пеллетное отопление.

Отличная рекламная локация:
Выносные конструкции, баннеры над входом, реклама на торце здания.
Автотрафик: 1000 машин/час постоянный поток клиентов!

Окружение:
Магазины (Shopbat.ru, «Пятерочка»), кафе (KF Burger), автосервисы высокая проходимость.
Остановка общественного транспорта в 200 м.
Бесплатная парковка напротив, доступ 24/7.

Идеально для:

Автозапчасти, шины, масла.
Пекарня, столовая, продуктовый магазин.
Вейп-шоп, услуги для автомобилистов.

Не сдаём под алкоголь, автосервис.

Гибкие условия: арендные каникулы по договорённости.



Стоимость аренды: 80 000 /мес + к/у оплачиваются отдельно.