Торговое помещение 585 м²

г. Самара, Советский район, улица Гагарина, дом 124.
Ближайшее пересечение с ул. Победы и Промышленности.
Общая площадь: 585 кв.м. из них 341 кв.м. на первом этаже и 244 кв.м. в подвале. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж.
Большая входная группа с ул. Гагарина и запасной выход во двор. Помещение полностью сдано в аренду нескольким арендаторам.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3 м.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: количество залов 2 шт., самый большой зал площадью 166 кв.м., один санузел на нескольких арендаторов.
Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: пол шлифованный бетон, стены окрашены, потолок армстронг, освещение светодиодное.
Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: магазин автозапчастей, магазин спецодежды, ателье, ювелирные изделия, зоомагазин, оптика, канцтовары, Красное-Белое.
Средний пешеходный трафик: 150 человек в час. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи: 35 000 000 рублей.