Новости ипотеки

Институт ипотечного брокерства довольно широко развит на Западе. В РФ банки только начинают обращать внимание на данный вид сотрудничества риэлторских организаций и кредиторов. Для получения статуса ипотечного брокера риэлтор должен пройти обучение и получить аккредитацию в банке, вследствие чего часть функций банка выполняется ипотечным брокером. Брокер для клиента становится и банком (в определенном смысле), и риэлтором в одном лице.

На Самарском рынке банковских услуг и рынке недвижимости на данный момент только четыре риэлторских агентства имеют аккредитацию и статус ипотечного брокера в одном банке. Но все большее количество кредиторов признает целесообразность и удобство работы с таким деловым партнером. При этом выгодность услуги явно выражена и для покупателя. Он, обратившись к одному специалисту, получает не только решение о выдаче кредита, но и подбор жилья, соответствующего пожеланиям клиента и требованиям банка, полное юридическое сопровождение ипотечной сделки. Покупатель экономит время и деньги, т.к длительный самостоятельный сбор информации по оформлению кредита и покупки, неудачный выбор объекта влечет за собой только удорожание жилья. Повышению статуса ипотечного брокера способствует также установление партнерских отношений со всеми банками и владение полной информацией о рынке кредитных программ.

Специфика работы ипотечного брокера заключается прежде всего в выполнении дополнительных функций, повышении квалификации, дополнительной ответственности, что напрямую связано с высоким качеством оказываемых специалистом услуг. Ипотечный брокер осуществляет поиск и консультирование физических лиц. Сертифицированные Банком сотрудники Ипотечного Брокера формируют и передают в Банк комплект документов по Клиенту, связанных с получением Клиентами ипотечных кредитов в Банке. Они проводят предварительную квалификацию Клиентов, как потенциальных Заемщиков. Ипотечный брокер обязан знать требования банка к комплекту документов и параметры кредитных продуктов банка, проводить проверку получаемых от клиентов документов на предмет их соответствия требованиям банка, сверять копии передаваемых клиентом документов с оригиналами и удостоверять подлинность копий, передавать по договоренности с клиентом в страховую компанию подписанные клиентом заявление на страхование и все прилагаемые к этим заявлениям документы.