Мнение специалиста. Изменения на рынке недвижимости

Естественно, что и возросла и разница доплаты между квартирами меньшей и большей площади. В связи с этим, многие владельцы квартир были вынуждены отказываться от обменных операций и снимать свои объекты с продажи, т.к. продавая свое жилье, они уже не могли уложиться в имеющуюся сумму доплаты на приобретаемую недвижимость.

В феврале месяце, рост цен продолжался, хотя и меньшими темпами. На сегодняшний день, безусловно, спрос на рынке недвижимости превышает предложение. В связи с очень малым предложением так называемых «чистых продаж», обмены затягиваются на очень большие сроки, что, несомненно, вызывает нервное напряжение у владельцев квартир. Поэтому, на риэлторах и других специалистах, работающих в сфере недвижимости, лежит большая ответственность для того, чтобы рядовые граждане как можно безболезненней перенесли изменения роста цен на недвижимость.

Если говорить о прогнозах на весну и лето 2006 г., то можно предположить продолжающийся рост цен на недвижимость, хотя и более плавными темпами. Надеемся, что, граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, будут более лояльно относиться к произошедшим изменениям и не снимать свои квартиры с продажи, ожидая резкого роста цен с целью увеличения своей выгоды.

В связи с увеличением цен на недвижимость, естественно возросла и стоимость услуг в риэлторских агентствах, т.к. в большинстве случаев агенты берут проценты от продаваемых и приобретаемых объектов недвижимости. Для многих граждан, эти суммы кажутся невероятно большими, и вызывают неудовлетворенность и нежелание оплачивать такие дорогие услуги. Поэтому, специалисты по недвижимости, должны уметь показать выгоду владельцу квартиры при обращении в агентство недвижимости. Ведь заключая эксклюзивный договор с агентством, оно обязуется представлять интересы клиента на рынке недвижимости, обеспечивая его безопасность, спокойствие и гарантируя надежность предстоящей операции без ущерба клиенту, как с материальной, так и с моральной стороны.

Спокойствие, тактичность, умение быстро ориентировать и убеждать клиента в выборе квартиры, умение показать его выгоду – вот основные качества специалиста по недвижимости на сегодняшнем рынке.

Руководитель риэлторского отдела Шонина Наталья Михайловна


Яндекс.Метрика