Двухкомнатная квартира 60 м², 3/5 этаж

Волжский проспект, 45 / Полевая / Первомайская.
Красивая, очень просторная  2-к  квартира  с панорамным видом на Волгу.
Первая линия домов, прекрасное расположение, широкая набережная с игровыми и спортивными площадками, замечательные пляжи.
Очень крепкая «сталинка», 1959 года, железобетонные перекрытия, высота потолков 3,2 м.
Площадь 60,4 м2 / комнаты 15,0 м2 и 18,0 м2 (раздельные) / кухня 10,0 м2, просторный коридор, сан.узел раздельный.
Отличное  состояние, прекрасный ремонт.
Использованы дорогие и качественные материалы: пластиковые окна,  венецианская штукатурка, паркет, межкомнатные двери из массива дерева, коллекционная испанская плитка в сан.узле и коридоре, входная дверь Gardian.
Остается кухонный гарнитур со встроенной  техникой: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, всё фирмы  Bosch, стиральная машина  Electrolux, видеодомофон.
В доме был капитальный ремонт в 2016 году. Заменены все коммуникации.
Чистый подъезд, ухоженный двор, доброжелательные соседи.
Рядом все магазины, детские сады, лучшие средние и высшие учебные заведения города.
Хорошая транспортная развязка, ст. метро «Алабинская».
Один взрослый собственник, в собственности 12 лет.
Квартира без перепланировок, долгов и обременений.