Офисное помещение 250 м²

г. Самара. Октябрьский район, Московское шоссе 25.
Общая площадь: 248 кв. м.
Этаж/этажность: 2/30.
Наличие отдельного входа: входная группа на 2-х арендаторов.
Окна выходят: во двор.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, большегрузного транспорта.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах.
Высота потолков: 4 м.
Наличие: пожарной сигнализации.
Планировка: свободная.
Выделенная мощность: 15 кВт.
Трехфазный вывод.
Возможность увеличение.
Ремонт в помещении: арендные каникулы на ремонт. 2 санузла.
Наличие панорамного остекления.
Возможность установки вытяжки.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах.
В ближайшем окружении в радиусе 100м располагаются: автовокзал, магазины крупных сетей, банк, Макдональдс, офисы.
На первом этаже откроется гипермаркет "Перекрёсток".
Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение, фитнес центр, ресторан и т.д.
Помещение в новом ЖК "Центральный", на пересечении двух основных артерий города Авроры/Московского ш.
ЖК рассчитан на 12 000 жителей, что обеспечит плотный трафик.
Помещение выходит на Московского шоссе, на пешеходной тропе и автомобильной дороге.
Стоимость аренды: 250 000 рублей+КУ.