Торговое помещение 307 м²

Продается помещение, полностью оборудованное под общепит.
Адрес: г.Самара. Самарский район, ул. Ленинградская, 46. Ближайшее пересечение с улицей Фрунзе.
Общая площадь: 307,8 кв.м. Этаж/этажность: -1,1/3.
- Наличие отдельного входа: да. Количество: 3 шт.
- Окна выходят: на улицу и во двор.
- 2 отдельных входа с улицы Ленинградская и со двора.
- Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Въезд для разгрузки с улицы Фрунзе.
- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.
- Наличие витражных окон: да.
Высота потолков: 2,85 м.
Наличие: охранной сигнализации да пожарной сигнализации: да видеонаблюдения: да.
Планировка: количество залов 3 шт. Самый большой зал площадью 67.1 кв.м. Санузлов 2 шт.
Выделенная мощность: 30 кВт. Есть возможность увеличения до 100 кВт.
Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-кирпич, потолок-натяжной.
В помещение заведен газ. Имеется ресторанный лифт.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении располагаются: Почта России, ювелирные салоны, салоны связи, рестораны, пекарни, аптеки, банк ВТБ, корпус СамГМУ, ТЦ Опера, ТЦ Европа, Пятерочка, Горилка.
Средний пешеходный трафик: 900 человек в час. Средний автомобильный трафик: 800 автомобилей в час.
Стоимость продажи: 50 000 000 рублей 163 000 р. за кв.м.