Торговое помещение 300.00 м²

Сдам торгово-офисное помещение, возможно использовать под общепит: г. Самара. Октябрьский район, ул. Ерошевского, дом 5 В. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовая/Скляренко.
Расположено в отдельно-стоящем здании, на удалении от жилых домов! Интенсивный пешеходный- и авто-трафик.
Этаж/этажность 1,2/2. Часть первого этажазона ресепшена и 2й этаж. Со 2-го этажа имеется выход на крытую террасу, расположенную на крыше здания3-й уровень.
Имеется оборудование для общепита.
Своя огороженная погрузочная площадка.
Общая площадь 300 кв. м.
2 входа: с улицы и со дворас зоны разгрузки.
Планировка: 1 зал, кухня и подсобные помещения.
Возможна перепланировка.
Высота потолков 2,8 м.
Выделенная мощность 30 кВт.
Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска потолок - комбинированный. Охранно-пожарная сигнализация. Сплит-система кондиционирования.
В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка, офисные центры, министерство, аптека и др.
Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов.
Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.
Использование: общепит, торговое, офис, магазин, кафе, столовая, учебный центр и др.
Парковка рядом с помещением.
Стоимость аренды: 125 000 р/мес. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.