Торговое помещение 355.00 м²

г. Самара, Промышленный р-н, ул. Молодежная, 2.Пересечение с пр.Кирова.
Сдаётся в аренду помещение в Торгово-офисном центре.
Площадь 350 кв.м.
Свободная планировка. 2 Этаж .
С/у на этаже. Пожарная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция.
Встроено-пристроенное помещение к жилому дому.
4 отдельных входа, один из которых служебный с пандусом. 2 лифта. Грузовой лифт.
Возможность разгрузки грузовых машин. Выделенные места под рекламу на фасаде помещения.
Высота потолков: 4,5 м. Панорамные окна.
Выделенная мощность: под любой запрос.
Ремонт в помещении: чистовой.
Формат ремонта: напольная плитка пастельного тона, стены под покраску, потолок с освещением системы Армстронг. Парковка перед зданием.
На первом этаже работает Пятёрочка, интернет-магазин Ла мода, ресторан и доставка-самовывоз суши ЖАКО, пиво, одежда, зоотовары, салон красоты.
Густонаселённый район высоток новой постройки.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 90 метрах. В ближайшем окружении располагаются: ТЦ Максидом, ТЦ Самолет, ТОЦ Нота, ТЦ Поляна, спортивный комплекс Ипподром-Арена, рынок Шапито. Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. По многим видам деятельности отсутствуют конкуренты поблизости.
Возможные варианты использования: торговая площадь, сетевой магазин техники и бытовых товаров, офис, детский игровой центр, фудкорт.
Стоимость аренды: 210000 р/месяц  600р/кв.м..