Торговое помещение 2057.00 м2

Октябрьский район, Московское шоссе, к Д к65
Код объекта 98610
  • В избранное
  • Пожаловаться на объект
  • Фотографии
  • Виды района
2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2 2Торговое помещение 2057.00 м2
Общая площадь: 2057.00 м2
Этаж: 1/2
Район: Октябрьский район
Тип объекта: Торговые помещения
Описание

г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, лит Д к65
Бывший 1 корпус ТЦ "Мир Кожи и Меха". Рядом бизнес-центр "Monte Rosa".


Площадь: 2056,9 кв.м. Земля в собственности под зданием и перед входом - 1310 кв.м.
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с парковкой на 7 м/м. Имеется 3 входных группы - со стороны 2 корпуса ТЦ "Мир Кожи и Меха" и со стороны бизнес-центр "Monte Rosa". Напротив последнего входа ведется строительство многоуровневой парковки.
На первом этаже ранее были арендаторы по секциям. Остались витринные остекления, которые в дальнейшем можно использовать под новых арендаторов.
На втором этаже потолки были увеличены до 7 м, что дает использовать помещение как многоуровневое. Свободная планировка.
Выделенная мощность по документам 60 кВт, есть разрешение на выкуп еще 100 кВт стоимость могу озвучить. Есть проект на проведения газа - реализация его от 3-х месяцев до года стоимость могу озвучить. Проведена канализация и холодная вода.
Место под рекламу на фасаде помещения - выносная конструкция над крыльцом и установка баннеров.
На фото с 3д-дизайном показан возможный проект с арендатором спа-центр по предлагаемому зданию. По подсчетам окупаемость покупки здания с этим арендатором будет меньше 4 лет!


В ближайшем окружении золотой треугольник Самары: ТЦ "Мир Кожи и Меха", торгово-офисный центр "Биг-Бен", деловой центр "Форум", бизнес-центр "Monte Rosa", садовый центр "Зеленая Страна", торгово-офисный центр "Скала". Напротив большое количество торговых помещений.
Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик!!
Возможное использование: спа-центр, медицинский центр, торгово-офисное здание, развлекательное учреждение и многое другое


Стоимость продажи: 100 000 000 рублей

Цена:
100 000 000aруб.
Цена за м2 - 48 614aруб.
Макарова Анастасия
Агент по коммерческой недвижимости
Звоните, я проконсультирую!
+7 (846) 972-XX-XX доб.XXX
или оставьте ваш номер, я перезвоню в течение 5 минут

Расположение и инфраструктура

Яндекс.Метрика