Универсальное помещение 411.00 м²

Адрес: Октябрьский р-н, улица Тихвинская, д.26. Ближайшее пересечение с улицей Советской Армии.
Общая площадь 411 кв.м.
Отдельно стоящее 2 этажное здание, сдается полностью в аренду.
1 этаж общая площадь 202,8 кв.м торговый зал 50 кв. м, склад 50 кв.м с возможностью разгрузки, высота ворот 2,6 м., далее кабинетная система возможна перепланировка.
2 этаж общая площадь 208,2 кв.м торговый зал 56 кв.м, склад 50 кв.м, далее кабинетная система возможна перепланировка.
С левой стороны земля в собственности возможно использовать под разгрузку.
Электричество 70квт возможно увеличение
Отопление своя котельная
Газ котёл+ плита
Вода горячая+ холодная
Канализация
Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на крыльце и фасаде. Высота потолков: 3,3 м Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. санузел, своя парковка на 10 машин. с возможностью увеличения, грузовой лифт до 100 кг. Инфраструктура: ближайшая остановка в 150 метрах. напротив Магнит, в шаговой доступности Пятерочка, ГТРК Самара, жилой массив. Возможное использование: продукты, салон красоты, магазин, офис, баня.
Стоимость аренды 168 000 руб.