Торговое помещение 552.00 м²

В ТЦ Юкон сдается торгово-офисное помещение с отдельным входом и зоной разгрузки.
Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Стара Загора, дом 124, пересечение с пр. Кирова
Общая площадь: 552 кв.м. из них второй этаж 399 кв.м. и третий этаж 153 кв.м.
Вход через общую входную группу с магазином "Пятерочка". Зона разгрузки.
Отдельно стоящее нежилое здание.
Парковка перед зданием.
Помещение свободной планировки, без перегородок, свой с/у
Место под рекламу на фасаде здания
Возможность разгрузки грузовых автомобилей
Все коммуникации, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция
Возможное использование: под любой вид деятельности в том числе и магазин, офис, фитнес, выставочный зал, мед центр и др.
Инфраструктура: помещение расположено на одном из оживленных перекрестков, на остановке общественного транспорта, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже находится магазин Пятерочка. Рядом магазин Фикс Прайс, Альфа банк, Додо пицца, Горилка, поликлиника, рынок.
Стоимость аренды 435 600 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно