Офисное помещение 517.00 м²

г.Самара,ул.Стара Загора 172А. Кировский р-н. Пересечение с Г.Димитрова. Сдается в аренду торгово-офисное помещение. Площадь 514 кв.м. Отдельный вход.1 этаж. Панорамные окна. Большая зона разгрузки с дополнительными воротами. Всего 4 отдельных входа. Торгово-офисный центр Гарант. Размещение рекламной вывески с двух сторонсо стороны ул.Г.Димитрова и со стороны ул.Стара-Загоры.
Торговый зал свободной планировки, офисные помещения. С/у. Выделенная мощность 30 кВт. Возможность увеличения до 100 кВтреально выделенная мощность.
Ремонт : пол плитка, стены окрашены, потолок Армстронг.
Реклама на фасаде. Собственная большая парковка перед зданием. Заезд с ул.Г.Димитрова. Район плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Соседние помещения -торговые. Район плотной жилой застройки. Хороший автомобильный трафик. Земельный участок в собственности.
Возможно использование под Федеральные сети,торговые магазины,общепит.
Стоимость аренды 413600 руб. + к/у.800 руб.за 1 м кв.